Elitne četvrti Moskve: ocjena

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-02-12 08:16

Glavni grad naše domovine je mjesto koncentracije bogatih i slavnih ljudi. A takvi ljudi ne žele živjeti u običnim stanovima i kućama - trebaju elitno stanovanje. Što se može nazvati takvim i koja područja tradicionalno pripadaju eliti? Odgovorit ćemo na pitanje koja se područja Moskve smatraju elitnim. A mi ćemo vam reći o najboljim područjima glavnog grada za život.

Što je elitno područje?

Riječ "luksuz" toliko je izlizana reklamiranjem nekretnina da malo tko već razmišlja o njenom pravom značenju, sve se više doživljava kao sinonim za riječ "skupo". Ali kada opisuju elitna područja Moskve, trgovci nekretninama nude vrlo drugačiji popis, a to je zbog činjenice da su spremni uključiti gotovo svako stanovanje u ovu kategoriju. Koji su znakovi elite?

Prvi kriterij je lokacija stanovanja i njegova izoliranost od prosječnih stanovnika, intimnost. Takva bi se nekretnina trebala nalaziti blizu centra. Stoga, kada kažu da je Rubljovka elitna četvrt Moskve, odmah je jasno da to nijebaš tako. To je još uvijek predgrađe Moskve.

Drugi kriterij je povijesna i arhitektonska vrijednost kuće. Ovdje dolazi do izražaja osoba arhitekta koji je stvorio strukturu. Zato se nove zgrade poznatih arhitekata danas smatraju elitnim kućama i područjima.

Još jedan važan znak elitizma je dostupnost infrastrukture visokog standarda, udobnog života. Takve kuće trebaju imati kvalitetna parkirališta, spremišta, sigurnosni sustav, odličan dizajn ulaza i susjednih teritorija.

Sljedeći znak je ujednačen društveni sastav stanovništva. Elitna područja bi trebala biti naseljena ljudima približno iste razine prihoda, ovaj kriterij nije uvijek zadovoljen u glavnom gradu. Tako, na primjer, na Ostoženki još uvijek postoji kvart starih i novih stanovnika koji se jako razlikuju po prihodima i načinu života.

Također, stručnjaci kažu da koncept "elitnog stanovanja" uključuje znakove kao što su povoljna prometna dostupnost, povoljni okolišni i kriminalni uvjeti, prisutnost rekreacijskih područja i uslužnih poduzeća (fitnes klubovi, vrtići, kozmetički saloni, restorani) razini. Dakle, skup značajki ne dopušta da se mnoge, ako ne i sve, moskovske četvrti klasificiraju kao elitne. Stoga se za njihov odabir primjenjuju samo zasebni kriteriji. Prodavci nekretnina nedvojbeno uključuju sljedeća područja u ovu grupu nekretnina.

1. Ostozhenka

Prvo mjesto u ocjeni zauzima najelitnija četvrt Moskve, takozvana Zlatna milja - ovo je Ostozhenka. Centar grada, od Katedrale Krista Spasitelja do Zubovskog bulevara, koji obuhvaća ulice Ostozhenka, Prechistenka i Prechistensky Boulevard, danas je fokus visokokvalitetnih nekretnina. Mnoge kuće ovdje su kreirali poznati arhitekti s početka 20. stoljeća, ne samo da su vrlo atraktivne izvana, već i unutarnje zadovoljavaju najviše standarde življenja. Visoki stropovi, odlična završna obrada stanova, komorna dvorišta. Danas se u kotaru također gradi nadopuna novim tipovima zgrada - klupskih kuća, kuća s manjim stanovima. Postoji mnogo ponuda "A" i delux nekretnina, iako je općenito broj stanova za prodaju mali i očito će se s godinama samo smanjivati. Cijene stanova na Ostoženki su predvidljivo među najvišima u Moskvi. Živjeti ovdje nije samo zgodno, već i iznimno prestižno, to je znak pripadnosti posebnoj kasti ljudi.

2. Patrijarški ribnjaci

Elitne četvrti Moskve, čiji je popis prilično dug, ne mogu se zamisliti bez spomena Patrijaršijskih ribnjaka. Malo područje između Vrtnog i Bulevarskog prstena, oko ribnjaka, privlačno je svojom poviješću i intimnošću. Unatoč lokaciji u srcu glavnog grada, ovdje je prilično mirno i vrlo ugodno. Dodatni šarm i atraktivnost daje mu povijest kraja. Nekretnine ovdje uglavnom predstavljaju stari fond koji je rekonstruiran kako bi se poboljšao komfor, malo je novih kuća, ali su uzor modernog luksuznog razvoja. Područje je povoljno u smislu prometne dostupnosti i infrastrukture. Nedostatak je jakdiferencijacija stanovništva.

3. Arbat

Tradicionalno, arbatske staze se klasificiraju kao skupo i elitno područje. Ovo mjesto, omeđeno Vrtnim prstenom, Manežom, Smolenskim bulevarom i Bolshaya Nikitskaya ulica, može ponuditi ne samo nove zgrade klase "A", već i visokokvalitetne stanove u kućama s velikom poviješću. Većina povijesnih građevina već je doživjela radikalnu unutarnju preinaku kako bi se povećala udobnost stanovanja, a ista sudbina čeka i preostale građevine. Tržište konstantno osjeća nedostatak nekretnina na ovom području, jer je ponuda vrlo ograničena. Na Arbatu gotovo da nema mogućnosti za novi razvoj, pa su cijene ovdje konstantno vrlo visoke. Područje postupno postaje elitno u doslovnom smislu riječi, stanovništvo se ubrzano homogenizira, stari stanari odlaze, a elita se naseljava na njihova mjesta. Područje postaje komorno, zatvoreno. Lokacija u centru omogućuje korištenje cjelokupne infrastrukture koja se nalazi u blizini, tu su i brojni skupi restorani, zatvoreni klubovi, tako da se stanovnici Arbata u potpunosti osjećaju kao elita.

4. Tverskaya

U elitnim moskovskim četvrtima, počevši od 19. stoljeća, uvijek je uključena Tverska ulica. Ovo je samo središte društvenog, kulturnog i poslovnog života glavnog grada. Naravno, o intimnosti i homogenosti distrikta ne treba govoriti, ali on u potpunosti zadovoljava ostale kriterije. Prometna dostupnost Tverske je očigledna i postupno,zbog borbe protiv prometnih gužvi samo ide na bolje. Na ovom području izgrađena je izvrsna društvena infrastruktura, koja nastavlja rasti u elitnom segmentu. Ovdje postoje opipljivi nedostaci - to je veliki broj ljudi tijekom radnog vremena (povećava se 7-8 puta u odnosu na vikende), kao i veliki broj vozila i, kao rezultat, zagađenje bukom i plinom. Međutim, druge su prednosti toliko značajne da su cijene nekretnina u području Tverske vrlo visoke.

5. Zamoskvorechye i Yakimanka

U popisu elitnih četvrti Moskve, ne treba zaboraviti na Zamoskvorechye i susjednu Yakimanku. Područje duge povijesti, smješteno nasuprot Kremlja, uz rijeku Moskvu, poznato je po trgovačkim palačama, prekrasnim crkvama i ugodnim ulicama. Stoga je živjeti ovdje od početka 20. stoljeća uvijek bilo prestižno. Razvoj četvrti koči otežana prometna dostupnost, međutim stari fond, koji nema povijesnu vrijednost, postupno se zamjenjuje novim tipom kuća: višestambenim zgradama povećane udobnosti. Područje ima dobro razvijenu društvenu infrastrukturu, za razliku od, na primjer, Arbata. U blizini parka nalaze se mnoge trgovine, vrtići, Tretjakovska galerija. Gorky. Danas se u Zamoskvorechyeu aktivno grade uredske nekretnine. Cijene stanova u ovom kraju su visoke, ali ponuda ima dosta, tako da kupci imaju mogućnost izbora.

6. Khamovniki

Elitamoskovske četvrti stalno rastu novim područjima, kao što je prilično mlada (točno kao elitna) četvrt glavnog grada - Khamovniki. Leži u zavoju rijeke Moskve, ograničen Vrtnim prstenom. Izvrsna lokacija, nedaleko od Kremlja, i velika količina zelenila privlačili su ovdje aristokraciju još u 19. stoljeću. Danas se područje aktivno gradi modernim zgradama visoke udobnosti. Izvrsna prometna dostupnost, široka i kvalitetna društvena infrastruktura, dobar ekološki učinak - sve to čini Khamovniki jednim od najatraktivnijih područja glavnog grada za život. Nedostatak kotara je polagano likvidirani dio starog fonda u obliku peterokatnica s heterogenim stanovništvom. Ali gradnja je u tijeku, a članovi elite sve su spremniji naseliti se u Khamovniki.

7. Moskva City

Opisujući elitna područja Moskve, ne možemo zanemariti najnovije područje - Moscow City, koji se nalazi u centru grada, na Presnenskoj nasipu. Riječ je o novom segmentu stanovanja - visokogradnji građenim da zadovolji najveće zahtjeve stanovnika. Regija ima brojne prednosti. To uključuje izvrsnu prometnu dostupnost, prilično homogeno stanovništvo, visoku sigurnost i ugodan život. Četvrt je dobro isplanirana, susjedna područja imaju izvrsnu infrastrukturu. Arhitektonska rješenja posebna su prednost prostora, ovdje su svoju maštu pokazali mnogi moderni arhitekti. Nedostatak povijesne pozadine može se nazvati minusom grada Moskve, ali za neke i jestplus.

Cijeli popis

Moguće je dugo nabrajati elitna područja Moskve i Moskovske regije. Budući da metropola stalno poboljšava kvalitetu života i nudi nova područja za novopridošle članove elite. Potpuni popis uključuje mjesta kao što su Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, područje Moskovskog državnog sveučilišta, Frunzenskaya nasip i druga, kao i brojna prigradska područja (Žukovka, Rubljovka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).