Votchina je oblik drevnog ruskog posjeda zemlje koji se pojavio u 10. stoljeću na teritoriju Kijevske Rusije. Upravo u to vrijeme pojavili su se prvi feudalci, koji su posjedovali velike površine zemlje. Prvobitni vlasnici posjeda bili su bojari i knezovi, odnosno veliki zemljoposjednici. Od 10. stoljeća do 12. stoljeća votčina je bila glavni oblik vlasništva nad zemljom.
Sam izraz dolazi od stare ruske riječi "otadžbina", odnosno ono što je prešlo na sina od oca. To bi također mogla biti imovina dobivena od djeda ili pradjeda. Prinčevi ili bojari primali su nasljeđe od svojih očeva. Postojala su tri načina stjecanja zemlje: otkup, dar za službu i nasljeđe predaka. Bogati zemljoposjednici kontrolirali su nekoliko posjeda u isto vrijeme, povećavali su svoje vlasništvo otkupom ili zamjenom zemljišta, otimanjem komunalne seljačke zemlje.
Fud je vlasništvo određene osobe, može zamijeniti, prodati, iznajmiti ili podijeliti zemlju, ali samo uz pristanakrodbine. U slučaju da se jedan od članova obitelji usprotivio takvoj transakciji, votchinnik nije mogao zamijeniti ili prodati svoj najam. Zbog toga se patrimonijalno posjedovanje zemljišta ne može nazvati bezuvjetnim vlasništvom. Velike zemljišne parcele posjedovali su ne samo bojari i knezovi, već i više svećenstvo, veliki samostani i članovi odreda. Nakon stvaranja crkvenog patrimonijalnog zemljišnog posjeda, pojavila se crkvena hijerarhija, odnosno biskupi, mitropoliti itd.
Votchina - to su zgrade, oranice, šume, livade, životinje, inventar, kao i seljaci koji žive na području posjeda. U to vrijeme seljaci nisu bili kmetovi, mogli su se slobodno kretati iz zemalja jednog posjeda na teritorij drugog. Ipak, posjednici su imali određene privilegije, posebno u sferi sudskog postupka. Oni su formirali upravni i gospodarski aparat za organiziranje svakodnevnog života seljaka. Vlasnici zemljišta imali su pravo prikupljanja poreza, imali su sudsku i upravnu vlast nad ljudima koji su živjeli na njihovom teritoriju.
U 15. stoljeću pojavila se takva stvar kao što je imanje. Pojam podrazumijeva veliki feud koji država daruje vojnim ili državnim službenicima. Ako je posjed privatno vlasništvo, a nitko ga nije imao pravo oduzeti, onda je posjed oduzet od vlasnika po prestanku službe ili zbog neuređenog izgleda. Većinu posjeda zauzimale su zemlje koje su obrađivali kmetovi.
Krajem 16. stoljeća donesen je zakon, premakome bi se ostavina mogla naslijediti, ali pod uvjetom da nasljednik nastavi služiti državi. Bilo je zabranjeno vršiti bilo kakve manipulacije s darovanim zemljištem, ali su zemljoposjednici, kao i posjednici posjeda, imali pravo na seljake od kojih su ubirali porez.
U XVIII stoljeću izjednačeni su posjed i posjed. Tako je nastala nova vrsta posjeda – posjed. Zaključno, vrijedno je napomenuti da je ostavina raniji oblik vlasništva od ostavine. Oboje impliciraju vlasništvo nad zemljom i seljacima, ali posjed se smatrao osobnim vlasništvom s pravom zaloga, zamjene, prodaje, a posjed - državnim vlasništvom uz zabranu svake manipulacije. Oba oblika prestala su postojati u 18. stoljeću.
