Ogroman broj ljudi živi u Moskvi. Svake godine raste. Kao rezultat toga, potražnja za stanovanjem u stalnom je porastu. Također, mnogi žele poboljšati uvjete života i proširiti svoj životni prostor. Prije kupnje nekretnine, najbolje je detaljno proučiti ocjene moskovskih okruga kako biste izbjegli mnoga iznenađenja i negativne dojmove iz novog mjesta stanovanja. Članak će govoriti o tome koja se mjesta u Moskvi smatraju ekološki prihvatljivima, gdje je bolje živjeti s djetetom, gdje je stanovanje skuplje, a gdje jeftinije i zašto.
Opće informacije o moskovskim četvrtima
Prije nego što se upoznate s najboljim mjestima za život, trebate razgovarati o njima općenito. Odmah se može primijetiti da ocjene moskovskih okruga postoje kako bi pomogli ljudima u teškom izboru mjesta za život, kao i da to čine u skladu sa svojim željama i mogućnostima.
Dakle, za početak, trebali bismo se okrenuti povijesti. Moderna podjela na teritorijalne jedinice nastala je tek 1991. godine. U Moskvi trenutno postoji 12 okruga. Što se tiče četvrti, u gradu ih ima 125.
U Moskvi, kao iu mnogim drugim gradovimau svijetu postoje gusto naseljena područja, a ima i onih gdje broj nije prevelik. U glavnom gradu Rusije najviše ljudi živi u Marino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye i Južno Butovo. Uglavnom, riječ je o spavaćim prostorima, koji su izvorno bili namijenjeni isključivo za život, a ne kao poslovni četvrti. Najrjeđe naseljena područja su Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino i Vnukovo.
I to su daleko od svih pokazatelja po kojima možete procijeniti prednosti i nedostatke raznih mjesta. Zapravo, takvih je čimbenika mnogo više. Upoznajmo ih detaljnije.
Po kojim se kriterijima ocjenjuju okrugi?
Naravno, nemoguće je jednoznačno reći gdje je bolje živjeti. Uostalom, svaka osoba ima svoje ideje o tome kako bi idealno područje trebalo izgledati. Kako bismo pomogli mnogim ljudima da odluče koje je najbolje mjesto za miran i odmjeren život, postoje različite ocjene moskovskih okruga. Ocjenjivanje se može vršiti prema potpuno različitim kriterijima, budući da svaka osoba ima svoje stajalište o ovom pitanju.
Naravno, postoji želja da se vidi jasan primjer takve ocjene. Pa pogledajmo neke od ovih popisa. Postoji ocjena moskovskih okruga za život prema gustoći naseljenosti. Zašto je ovaj faktor toliko važan? Činjenica je da to odražava koliko je to područje naseljeno. To ne znači da visoka gustoća naseljenosti doprinosi dobroj kvaliteti života. Zato mnogi uzimaju u obzir ovaj kriterij pri odabiru novog mjesta.prebivalište.
Dakle, prema broju stanovnika po 1 sq. Kilometarski lideri su Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
Također je sasvim prirodno da postoje mnogi drugi čimbenici koje ljudi često uzimaju u obzir pri odabiru susjedstva. Na primjer, česti kriteriji su cijena stanova, kriminalna situacija, lokalna ekologija, prestiž i još mnogo toga.
Okruzi Moskve po cijeni stanovanja
Jedan od glavnih pokazatelja za koji su ljudi zainteresirani pri kupnji nekretnine je, naravno, njezina cijena. U mnogim slučajevima, cijena izdanja je odlučujući čimbenik u odabiru pravog mjesta. Uostalom, ako vam uvjeti dopuštaju da odaberete skuplje i prestižnije područje, teško da postoji želja da se odlučite za jeftinije opcije.
Dakle, vjerojatno su se mnogi već zainteresirali za ovo pitanje i vrijeme je da istaknemo ocjenu moskovskih okruga u smislu troškova stanovanja.
Prvo na popisu je povijesno dobro poznato područje pod nazivom Ostoženka. Cijene ovdje mogu stvarno zadiviti: nešto više od 511 tisuća rubalja po 1 četvornom m. metar. Na drugom mjestu je okrug Tverskoy, ovdje 1 kvadrat. metar će koštati kupce nekretnina 464 tisuće rubalja. Treći je područje Arbat (oko 460 tisuća rubalja), četvrti je Kitay-gorod (nešto više od 440 tisuća rubalja), peti je Yakimanka (401 tisuća rubalja).
Dakle, postaje jasno da je kupnja nekretnine na ovim mjestima prilično skup pothvat. Ali stanovanje ovdje je obično traženo, unatočza visoke cijene. Međutim, nismo u potpunosti analizirali ocjenu troškova stanova u moskovskim okruzima. Ovo pitanje će biti detaljno razmotreno u nastavku.
Gdje kupiti kuću jeftinije?
Već smo razgovarali o tome gdje kupiti skupu nekretninu. Sada je vrijeme da razgovaramo o pristupačnijim područjima, gdje su cijene znatno niže. Raspon u troškovima stanovanja u glavnom gradu doista je velik. A ipak je vrijeme da se istakne ocjena najjeftinijih područja Moskve.
Zelenograd je na prvom mjestu ove liste. Ovdje je 1 sq. metar se može kupiti za 102 tisuće rubalja. Na drugom mjestu su 2 okruga - Biryulyovo East i Biryulyovo West. Imaju 1 sq. metar nekretnine košta oko 116 tisuća. Treće mjesto također su podijelile 2 okruga: Veshnyaki i Vykhino-Zhulebino, gdje je cijena na razini od 119 tisuća rubalja po 1 m2. metar. Na četvrtom mjestu su Vnukovo i Novo-Peredelkino (nešto više od 119 tisuća rubalja), na petom mjestu je Južno Butovo (122 tisuće rubalja).
Naravno, ova područja nisu tako prestižna kao ona ranije navedena. Međutim, ovdje je puno lakše kupiti stan, što ih čini popularnijim među ostalima.
Ocjene moskovskih okruga su vrlo raznolike, stoga se nećemo ograničavati na troškove i uzeti u obzir druge važne kriterije pri odabiru budućeg mjesta stanovanja.
Koje su četvrti najsigurnije?
Ovo je još jedno važno pitanje čiji odgovor izravno utječe na odluku o kupnji kuće na određenoj lokaciji. Sasvim prirodno, jer se svaka osoba želi osjećati unutrasigurnost. Naravno, ne može se jamčiti da se u najprestižnijem i najskupljem području neće dogoditi neugodne situacije, ali negdje se događaju puno rjeđe. U tom smislu, vrijedno je detaljno proučiti ocjenu moskovskih kriminalnih okruga.
Dakle, pogledajmo koja mjesta u gradu su prepoznata kao najopasnija. Zločini su najčešće počinjeni na području Arbata i u Krasnoselskom. U prvom od njih je 315 zločina na 1.000 ljudi, u drugom - 314. Okrug Nagatino-Sadovniki je na drugom redu, ovdje je broj zločina 285 slučajeva na 1.000 stanovnika. Treće mjesto zauzima Danilovsky okrug, gdje se počine 274 zločina na 1000 ljudi. Na četvrtom redu ocjene je okrug Levoberežni (261 zločin na 1 tisuću stanovnika), na petom - Nižnji Novgorod (238 zločina na 1 tisuću stanovnika).
Sljedeća područja su prepoznata kao najsigurnija mjesta u Moskvi: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.
Gdje je najbolje mjesto za disanje u Moskvi?
Za mnoge značajnu ulogu igra i ekološka situacija u mjestu stalnog boravka. To uopće ne čudi, jer nitko ne želi udisati ispušne plinove i zagađeni zrak. Stoga je važno proučiti ocjenu moskovskih okruga u smislu ekologije.
Najgori s ove točke gledišta je Središnji upravni okrug. Područja koja se nalaze ovdje ne mogu se pohvaliti dobrim zrakom. Najgore je disanje u okruzima Ostoženka i Prečistenka. Malo boljesituacija je ovdje na drugim mjestima - Kitay-Gorod, Arbat i Yakimanka.
VAO se smatra prilično prosperitetnom četvrti u smislu ekologije. Najčišća mjesta ovdje su Izmailovo i Novokosino. SEAD se, kao i SAD, nažalost, ne može pohvaliti dobrom ekologijom, u gotovo svim područjima postoje jaki viškovi sadržaja onečišćujućih tvari. Najnepovoljnije područje je Kapotnya.
U SWAD-u najčišći okruzi su Lomonosovski, Gagarinski, Yasenevo, Konkovo, u ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, u SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, u SAO - Timiryazevsky, Golovinsky u SVAO - Ostankinski i Losinoostrovski.
Gdje je najprestižnije mjesto za život?
Mnogi su zabrinuti zbog takvog pitanja kao što je prestiž mjesta. Za neke ljude, ovaj faktor je jedan od najvažnijih. Stoga ćemo sada razmotriti ocjenu moskovskih okruga u smislu prestiža.
Naravno, to je prvenstveno zbog cijene stanovanja, kao i poznatih imena nekih mjesta. Dakle, Ostozhenka se smatra najprestižnijom četvrti Moskve. Arbat je na drugom mjestu, Yakimanka na trećem, Tverskaya na četvrtom, Khamovniki na petom.
Većina područja bez zahtjeva
Također će biti zanimljivo znati koja su mjesta u Moskvi najnepopularnija među kupcima nekretnina. Listu predvodi Kapotnya, što je područje s najnepovoljnijom ekološkom situacijom. Drugo mjesto zauzima Biryulyovo-Zapadnoye, treće - okrug Dmitrovsky. Zanimljivo je da je glavni čimbenik koji utječe na nepopularnost pojedinih područja loša ekologija.
Zaključci
Dakle, detaljno smo ispitali moskovske okruge. Naravno, pri odabiru stanovanja mnogi se vode raznim kriterijima. Za sve ljude, oni mogu biti potpuno različiti.
Kako bi bolje razumjeli problem, mnogi pribjegavaju proučavanju različitih ocjena. I to nije nimalo iznenađujuće, budući da su oni često ti koji su najbolja pomoć u donošenju pravog izbora.
