U većini regija u zemlji, gradnja kuća odvija se naglo. Stručnjaci i analitičari napominju da su to pozitivne promjene za društvo i cijelu državu u cjelini, međutim, u medijima se pojavljuju informacije o brojnim sporovima između organizatora izgradnje novih kuća i vlasnika starih stanova. Kako ne bi ulazili u parnicu, vrijedi unaprijed saznati odgovor na pitanje: kako da znam kada će mi kuća biti srušena?
Što je oronulo stanovanje
Vrijedi posebno napomenuti da su samo zgrade koje pripadaju posebnoj, namjenskoj kategoriji zvanoj "dotrajali stanovi" podložni rušenju. Zgrada se može priznati kao dotrajala samo ako ima određeni postotak istrošenosti:
1. Za drvenu kuću postotak istrošenosti trebao bi biti 65%.2. Za kamenu kućupreko 70 posto.
Osim toga, takva zgrada ne bi trebala ispunjavati utvrđene zahtjeve za rad.
Što je hitno stanovanje
Zgrade koje su klasificirane kao hitno stanovanje također su podložne rušenju. Takvom se građevinom može priznati svaka građevina ako njezine nosive konstrukcije ili njihovi dijelovi imaju različita oštećenja koja prelaze utvrđenu normu. Ako je samo određeni zasebni dio zgrade u vanrednom stanju, te će se njegovo urušavanje ne utječe na sve ostale dijelove građevine, ova zgrada se smatra prije hitnim.
Postoje slučajevi kada je zgrada u dobrom stanju, ali razne prirodne pojave poput lavina i klizišta nisu uzete u obzir tijekom izgradnje. Takva zgrada je također priznata kao hitna i podložna je rušenju.
Gdje kontaktirati
Da bi moju zgradu prepoznali kao hitnu i neprikladnu za stalno stanovanje ili da biste dobili odgovor na pitanje gdje saznati kada će mi kuća biti srušena, potrebno je kontaktirati mjesnu međuresornu komisiju. U pravilu, pozivom takve organizacije upravlja društvo za upravljanje, u čijem se čuvanju nalazi ovaj objekt. Komisiji morate dostaviti:
1. Vlasnički dokumenti za kuću ili njihove kopije, koje moraju biti ovjerene u javnobilježničkom uredu.
2. Izjave.
3. Pritužbe.4. Pisma stanara da nisu zadovoljniopće stanje kuće.
Nakon zaprimanja ovog paketa dokumenata, članovi komisije šalju na mjesto posebnog stručnjaka koji će na temelju procjene moći potvrditi potrebu za takvom odlukom.
Ako imate pitanje kako saznati kada će moja kuća biti srušena, trebate odmah kontaktirati svoje regionalne vlasti.
Rušenje hitnog stanovanja u Moskvi
Počevši od 2005. godine, u glavnom gradu se aktivno nastavlja proces rušenja peterokatnica, kao i hitnih i dotrajalih stambenih objekata. Za potpuni popis kuća koje se ruše i da vidite hoće li moja kuća biti srušena, možete otići na web stranicu određene prefekture u gradu ili na web stranice tvrtki za upravljanje imovinom.
Vlasnik stana ima mogućnost unaprijed znati o rušenju svoje kuće, ako ona pripada određenom, tzv. nepodnošljivom nizu. Sljedeće zgrade pripadaju ovoj seriji:
1. Obične sive panelne kuće, serije 1-515.
2. Izrađeno od blokova i povezano sa serijom 1-510.3. Ciglene kuće serije 1-511 i 1-447.
Stanovnici ovih kuća se možda ne brinu i ne zanimaju za pitanje gdje možete saznati kada će moja kuća biti srušena.
Gdje saznati godinu rušenja stambenih objekata u Moskvi
Vrlo popularno pitanje je gdje saznati kada mi se kuća ruši. U Moskvi su mnogi lokalni stanovnici također zabrinuti zbog rješenja ovog problema, jer se male peterokatnice aktivno zamjenjuju novim visokim zgradama. Postoji nekoliko opcija kakosaznaj kada će moja kuća biti srušena:
1. Prvi i najpopularniji način je pogledati web stranicu svoje tvrtke. Te organizacije u pravilu objavljuju sve relevantne informacije o životu svog "štićeničkog" doma.
2. Ako web stranica tvrtke nije dala nikakve informacije o odgovoru na pitanje koje godine će moja kuća biti srušena, možete se obratiti službenom forumu, šefu vijeća.
3. Još jedan popularan način da saznate pouzdane informacije je da pogledate podatke prikazane na web stranici Stambenog fonda.
4. Stručnjaci izdvajaju web stranice ureda za nekretnine kao pouzdan izvor informacija.5. Popularan, ali prilično nezgodan način da dobijete odgovor na pitanje stanara o tome kako saznati kada će moja kuća biti srušena je kontaktiranje BTI-ja. Međutim, postoji velika vjerojatnost da će biti ogroman broj takvih kandidata, što znači da ćete morati provesti dosta vremena u redovima.
Prosvjed protiv rušenja kuće
Ako stanovnici kuće postanu svjesni da njihov dom treba srušiti, ali mogu nastaviti živjeti u njemu dulje vrijeme, mogu podnijeti kolektivni protest. Uprava bi trebala uzeti u obzir ovaj dokument i provesti poseban pregled. Na temelju njega bit će donesena odluka da se ova stambena zgrada prizna kao prikladna za stalno stanovanje, a rušenje se odgađa na neodređeno vrijeme. Kako ne bi propustili takav trenutak, stručnjaci preporučuju stalno pojašnjavanjeinformacije u prefekturi grada, inače će biti prekasno za donošenje odluke i borbu za svoj dom.
Posljednje, ali možda najvažnije. Ako je zgrada ipak određena za rušenje, svaki najmoprimac ima pravo samostalno izabrati novi stan koji će zamijeniti stari. Prisilna prijava smatra se nezakonitom.
