U 2017. zakon o parkirališnim mjestima doživio je izmjene. Njihova bit je uvođenje minimalne i maksimalne veličine parkirnog mjesta za automobil (automobile i ne samo). Uz to, dvorišno parkiralište dobilo je status nekretnine i sada ga je moguće kupiti kao stan ili garažu.
Veličina parkirnog mjesta prema GOST-u
Glavni dokument koji odražava dimenzije parkirnih mjesta je SNiP 21-02-99, koji je počeo s radom 2011. godine. Ograničava prostor za parkiranje osobnih automobila na 2,5 m širine i 5,3 m dužine. Ove dimenzije ne uključuju označavanje parkirnih mjesta čije dimenzije po širini dosežu 0,1 m.
Ako automobil pripada osobi s invaliditetom, parametri parkiranja se povećavaju. Dimenzije parkirnog mjesta u ovom slučaju su do 6,2 m dužine i 3,6 m širine. 10-20% ukupne površine parkirališta u blizini velikih trgovina, trgovačkih centara, bolnica, kulturnih ustanova, kao i parkirališta u modernim stambenim naseljima dodijeljeno je za mjesta za invalide.
Isti dokument upravlja cijelimskup tehničkih zahtjeva koji se odnose na organizaciju parkirnog prostora, kao i parametre onih materijala koji se koriste za zatvaranje teritorija. Glavni su:
- Parking u bilo kojem dvorištu uvijek treba biti ograđen sporednim kamenom.
- Reflektirajuće oznake moraju biti izrađene na okomitim nosačima (stupovima, itd.) kako u dvorištima tako i na drugim mjestima.
- Asf altna površina je označena nitro bojom ili termoplastom. U praksi, u većini slučajeva, možete promatrati upotrebu jeftine smjese na bazi vode. Tijekom sezone obično ga ispiru oborine.
Izmjenama zakonske regulative na snazi od početka 2017. godine utvrđeno je minimalno parkirno mjesto dimenzija 5,3 x 2,5 m, dok su njegovi maksimalni parametri isti kao i za mjesta za invalide.
Važna nijansa
Osim toga, od 01.01.2017., parkiralište je priznato kao nekretnina. Možete ga kupiti, uzeti pod hipoteku u isto vrijeme kao i stan, ostaviti ga u oporuku, prodati i raditi sve iste manipulacije s njim kao i sa bilo kojom nekretninom.
Provodeći radove na obilježavanju provode se prethodni pripremni postupci - odabir mjesta, uzimajući u obzir standardnu veličinu parkirnog mjesta i određivanje ukupnog broja parkirnih mjesta i obilježja njihovog položaja. Najčešće govorimo o parkingu za automobile - kamioni su parkirani na posebnim površinama.
U obzir se uzima mogući jaz između granica - pod pretpostavkommogućnost slobodnog prolaza između strojeva jedne osobe. Obratite pažnju, osim toga, na vrstu parkirališta - široka ili duga. Sekundarni čimbenici uključuju debljinu oznaka, vrstu ograde i niz estetskih razmatranja.
Označavanje je poželjno primijeniti na toplom, suhom vremenu s temperaturom zraka od 18 do 25 stupnjeva Celzija. Preporučeni materijali za to su boja, termoplastična ili polimerna traka. Veličina parkirnog mjesta može odstupiti od dopuštene za najviše 5 cm.
Slijed radnji prilikom primjene parking oznaka
- Materijal u pripremi.
- Mjesto se priprema - potpuno je očišćeno od starih oznaka, krhotina i prašine.
- Preliminarna kontura se primjenjuje prema predviđenim parametrima.
- Svaka od kontura je obojana dok se ne dobije ravna linija.
- Izvodi se završno uređenje - označene su površine za invalide, stupovi se farbaju luminiscentnom bojom, po potrebi se primjenjuju numeracije ili druga sredstva za lakše snalaženje (u slučaju velikog parkinga).
Neovlašteno parkiranje izvan ulice
Praktično u svakom dvorištu može se uočiti oduzimanje dijela dvorišnog parkirnog mjesta od strane građana korištenjem raznih predmeta - kutija, stupova, utega, betonskih blokova i sl. Najčešće su takve radnje nezakonite, jer zemljište oko stambene zgrade jevlasništvo općine ili zajedničko vlasništvo stanovnika. U slučaju slične situacije, možete se žaliti na nezakonite radnje susjeda podnošenjem prijave Kaznenom zakonu, gradskoj upravi ili okružnom policijskom službeniku.
Izjava može biti dopunjena foto ili video materijalom, svjedočanstvima i drugim dokazima o kaznenom djelu.
Pravna registracija parkinga u dvorištu
Pod pojmom parkirališnog mjesta zakon podrazumijeva dio parkirališta, ograđen posebnim konstrukcijama ili oznakama s obveznim odrazom te činjenice u katastarskom upisu. Dakle, parkirno mjesto ima isključivo namjensku namjenu (samo za parkiranje automobila) i, kao i svaka nekretnina, podliježe državnoj registraciji.
Stjecanje prava na ekskluzivno korištenje ovog mjesta prilično je naporan postupak. Da biste ga implementirali, trebali biste poduzeti radnje ovim redoslijedom:
Vlasnici kuće na glavnoj skupštini moraju odlučiti o prijenosu dijela zajedničkog teritorija kuće u privatno vlasništvo ili davanje u zakup radi organiziranja određenog broja parkirnih mjesta
- Protokol, potpisan od strane svih suglasnika u prisustvu kvoruma (tj. polovice ili više svih vlasnika), upućuje se teritorijalnom uredu katastarske komore radi pozivanja inženjera. Tom će morati obaviti potrebne mjerne radove, čije je plaćanje dodijeljeno stanarima.
- Tada se teritorij upisuje u katastarski registar, za što ćete morati dostaviti paket dokumenata izkatastarski plan teritorija, navedeni protokol, osobna putovnica i potvrda o vlasništvu stana.
- Zalihe potvrde iz komore i projekta teritorija koji je izradio inženjer, obraćamo se lokalnoj upravi za odobrenje.
- Kada smo dobili dopuštenje, koordiniramo rad s Rospotrebnadzorom.
- Poslije ishođenja svih potrebnih dozvola, počinjemo s praktičnim radom obilježavanja i postavljanja ograda, za koje sredstva također izdvajaju stanari.
U nedostatku službene registracije lokalnog područja kao vlasništva stanovnika, smatra se prema zadanim postavkama vlasništvom uprave. Zatim, da bi se postiglo planirano, bit će potrebno sa ovim tijelom sklopiti ugovor o zakupu zemljišta.
